Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Gl. Landevej 32B

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.864 kr/m².3.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.881.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-39,30 pct. siden sep. 2017
675k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.300.000 kr.31. dec. 20201.345.000 kr.14. maj 20222.900.000 kr.31. okt. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat1.881.835 kr.Markedet · 1992680.525 kr.Markedet · 1993751.500 kr.Markedet · 1994811.453 kr.Markedet · 1995745.989 kr.Markedet · 1996890.110 kr.Markedet · 1997886.603 kr.Markedet · 1998966.930 kr.Markedet · 19991.076.482 kr.Markedet · 20001.096.522 kr.Markedet · 20011.099.695 kr.Markedet · 20021.182.026 kr.Markedet · 20031.104.705 kr.Markedet · 20041.058.947 kr.Markedet · 20051.242.480 kr.Markedet · 20061.424.009 kr.Markedet · 20071.623.574 kr.Markedet · 20081.899.792 kr.Markedet · 20091.616.059 kr.Markedet · 20101.507.175 kr.Markedet · 20111.798.089 kr.Markedet · 20121.480.622 kr.Markedet · 20131.840.340 kr.Markedet · 20141.605.037 kr.Markedet · 20151.841.008 kr.Markedet · 20161.758.677 kr.Markedet · 20171.489.974 kr.Markedet · 20181.936.031 kr.Markedet · 20191.796.586 kr.Markedet · 20202.152.797 kr.Markedet · 20212.319.463 kr.Markedet · 20222.503.998 kr.Markedet · 20232.371.400 kr.Markedet · 20242.418.828 kr.Markedet · 20252.179.183 kr.Markedet · 20262.194.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 16
7400 Herning		153 m²145 m19-06-20253.085.000 kr.20.163 kr./m²
Gl. Landevej 112
7400 Herning		184 m²656 m18-06-20242.895.000 kr.15.734 kr./m²
Gl. Landevej 120A
7400 Herning		115 m²707 m02-10-20241.475.000 kr.12.826 kr./m²
Gl. Landevej 48
7400 Herning		92 m²145 m02-02-20262.100.000 kr.22.826 kr./m²
Kærmindevej 12
7400 Herning		166 m²125 m14-08-20263.645.000 kr.21.958 kr./m²
Østre Kirkevej 28
7400 Herning		170 m²219 m09-01-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Finsensgade 17
7400 Herning		171 m²336 m22-05-20257.200.000 kr.42.105 kr./m²
Monradsgade 50
7400 Herning		169 m²435 m21-09-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²487 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Monradsgade 63
7400 Herning		164 m²411 m30-01-20253.950.000 kr.24.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden