Gl. Landevej 36, 1., Erritsø

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 1.046 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Erhvervsareal: 199 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.845 kr/m².1.697.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.471.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 20, st., Erritsø 7000 Fredericia	101 m²	312 m	27-05-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Solbakken 9, 1. 7000 Fredericia	90 m²	2,6 km	28-09-2026	3.125.000 kr.	34.722 kr./m²
Jernbanegade 27, 2. tv 7000 Fredericia	88 m²	3,1 km	08-09-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Gothersgade 47, 2. 7000 Fredericia	80 m²	3,3 km	20-03-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Carolinelund 2, st. th 7000 Fredericia	86 m²	3,4 km	20-07-2025	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th 7000 Fredericia	90 m²	3,1 km	20-01-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th 7000 Fredericia	90 m²	3,1 km	20-12-2023	1.310.000 kr.	14.556 kr./m²
Jernbanegade 29, st. th 7000 Fredericia	75 m²	3,1 km	27-07-2025	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Indre Ringvej 21, 4. th 7000 Fredericia	76 m²	3,2 km	17-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv 7000 Fredericia	79 m²	3,6 km	18-11-2025	885.000 kr.	11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu