Gl. Langeskov 62

Landejendom · 362 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 362 m², grund på 395.517 m², 10 værelser, opført i 1934. Beliggende i Nyborg Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 362 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 395517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.669.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.833 kr/m².3.192.857 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 20.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 30.658 kr/m²-33,20 pct.
3Boligareal større end typisk362 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)395517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering11.597.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+369,08 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (landejendom)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 4.972.500 kr.
12. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.472.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.597.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, familiehandel2.472.500 kr.
mar.Ejerskifte4.972.500 kr.
1953dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Langeskov 47 5550 Langeskov	213 m²	519 m	28-06-2025	550.000 kr.	2.582 kr./m²
Rønninge Bygade 20 5550 Langeskov	216 m²	2,5 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Ellingevej 17 5550 Langeskov	232 m²	3,3 km	16-06-2025	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Urupvej 108, Urup 5550 Langeskov	204 m²	2,9 km	11-10-2025	3.250.000 kr.	15.931 kr./m²
Skovvang 4, Kappendrup 5550 Langeskov	222 m²	4,2 km	01-09-2025	1.750.000 kr.	7.883 kr./m²
Nonnebovej 15 5550 Langeskov	195 m²	4,1 km	06-04-2025	3.100.000 kr.	15.897 kr./m²
Øvej 8, Kappendrup 5550 Langeskov	212 m²	4,8 km	14-02-2024	4.700.000 kr.	22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu