Gl Lyngevej 111, 3450 Allerød — Rækkehus · 100 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.467 kr/m².3.966.100 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.948.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1991sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerhegnet 57 3450 Allerød	94 m²	515 m	13-05-2025	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Jægerhegnet 53 3450 Allerød	94 m²	519 m	11-04-2024	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Jægerhegnet 47 3450 Allerød	94 m²	531 m	18-12-2025	3.601.000 kr.	38.309 kr./m²
Jægerhegnet 67 3450 Allerød	94 m²	531 m	26-02-2026	3.745.000 kr.	39.840 kr./m²
Jægerhegnet 37 3450 Allerød	94 m²	557 m	22-05-2026	3.700.000 kr.	39.362 kr./m²
Jægerhegnet 31 3450 Allerød	94 m²	574 m	05-12-2023	3.250.000 kr.	34.574 kr./m²
Gartnervænget 6 3450 Allerød	108 m²	491 m	17-02-2026	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Gartnervænget 18 3450 Allerød	108 m²	529 m	23-01-2025	4.475.000 kr.	41.435 kr./m²
Gartnervænget 21 3450 Allerød	108 m²	549 m	25-04-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Gartnervænget 1 3450 Allerød	110 m²	494 m	07-05-2025	4.725.000 kr.	42.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu