Gl Lyngevej 61

Villa · 215 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.779 kr/m².6.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.211 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Vores vurdering8.889.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,82 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.889.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.200.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Lyngevej 83 3450 Allerød	221 m²	260 m	19-12-2024	7.400.000 kr.	33.484 kr./m²
Gl Lyngevej 69 3450 Allerød	203 m²	137 m	11-06-2024	7.650.000 kr.	37.685 kr./m²
Gl Lyngevej 91B 3450 Allerød	182 m²	319 m	09-07-2026	8.145.000 kr.	44.753 kr./m²
Gl Lyngevej 51 3450 Allerød	168 m²	147 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Gl Lyngevej 76 3450 Allerød	148 m²	46 m	24-07-2026	6.005.000 kr.	40.574 kr./m²
Gl Lyngevej 95 3450 Allerød	148 m²	329 m	09-03-2025	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Gl Lyngevej 38 3450 Allerød	145 m²	257 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²
Gl Lyngevej 102 3450 Allerød	146 m²	378 m	17-03-2025	6.195.000 kr.	42.432 kr./m²
Gl Lyngevej 63 3450 Allerød	130 m²	20 m	07-07-2024	5.450.000 kr.	41.923 kr./m²
Gl Lyngevej 15 3450 Allerød	142 m²	530 m	04-02-2026	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu