Gl. Marielystvej 27

Villa · 214 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 4.286 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 4286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.174 kr/m².1.794.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 12.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.857 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.955.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,38 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	436 m	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Bakkevænget 1 4873 Væggerløse	211 m²	811 m	03-03-2025	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	375 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	790 m	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Bakkevænget 6 4873 Væggerløse	190 m²	786 m	31-07-2026	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	604 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Stovbyvej 30 4873 Væggerløse	229 m²	1,1 km	08-07-2025	1.900.000 kr.	8.297 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	962 m	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	437 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	1,1 km	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu