Gl Mejerivej 4

Villa · 191 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.154 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1989. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1154 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.173 kr/m².8.743.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+28,90 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.750.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,75 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.750.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	163 m	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Skolebakken 1 3050 Humlebæk	197 m²	281 m	12-09-2024	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Jernbane Alle 6 3050 Humlebæk	180 m²	188 m	22-08-2025	8.900.000 kr.	49.444 kr./m²
Ejlersvej 12 3050 Humlebæk	189 m²	582 m	28-08-2024	8.425.000 kr.	44.577 kr./m²
Vænget 1 3050 Humlebæk	181 m²	285 m	01-01-2026	6.850.000 kr.	37.845 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98 3050 Humlebæk	179 m²	211 m	25-09-2024	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Violvej 21 3050 Humlebæk	202 m²	281 m	05-04-2025	5.600.000 kr.	27.723 kr./m²
Solbakkevej 8 3050 Humlebæk	189 m²	660 m	06-06-2026	20.500.000 kr.	108.466 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C 3050 Humlebæk	175 m²	283 m	30-05-2025	8.260.000 kr.	47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139 3050 Humlebæk	198 m²	691 m	14-03-2024	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu