Gl Mejerivej 8

Villa · 118 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.324 kr/m².5.675.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+28,90 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.489.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,70 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2009 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.489.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	124 m	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Violvej 17 3050 Humlebæk	121 m²	283 m	18-07-2024	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Torpenvej 32 3050 Humlebæk	110 m²	292 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86 3050 Humlebæk	129 m²	99 m	26-11-2024	4.400.000 kr.	34.109 kr./m²
Torpenvej 18 3050 Humlebæk	129 m²	109 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	731 m	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Nederste Torpenvej 13 3050 Humlebæk	118 m²	1,1 km	06-10-2024	6.500.000 kr.	55.085 kr./m²
Boserupvej 318 3050 Humlebæk	116 m²	1,0 km	30-10-2025	4.596.000 kr.	39.621 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106 3050 Humlebæk	105 m²	273 m	29-01-2025	4.625.000 kr.	44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91 3050 Humlebæk	133 m²	159 m	17-06-2025	4.990.000 kr.	37.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu