Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Gl Møllevej 24

Villa · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.023 kr/m².1.251.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 10.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 9.826 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-39,66 pct. siden jan. 2023
106k611k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.050.000 kr.31. maj 20231.100.000 kr.31. aug. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat1.282.293 kr.Markedet · 1992512.616 kr.Markedet · 1993522.412 kr.Markedet · 1994585.032 kr.Markedet · 1995106.020 kr.Markedet · 1996434.124 kr.Markedet · 1997678.652 kr.Markedet · 1998591.232 kr.Markedet · 1999697.500 kr.Markedet · 2000799.676 kr.Markedet · 2001707.420 kr.Markedet · 2002495.380 kr.Markedet · 2003732.344 kr.Markedet · 2004144.708 kr.Markedet · 2005903.092 kr.Markedet · 2006534.440 kr.Markedet · 2007775.000 kr.Markedet · 20081.140.304 kr.Markedet · 20091.068.136 kr.Markedet · 20101.587.572 kr.Markedet · 20111.040.360 kr.Markedet · 2012872.092 kr.Markedet · 20131.265.792 kr.Markedet · 2014702.460 kr.Markedet · 2015747.100 kr.Markedet · 2016656.456 kr.Markedet · 2017790.624 kr.Markedet · 20181.074.088 kr.Markedet · 2019986.916 kr.Markedet · 20201.040.484 kr.Markedet · 20211.028.580 kr.Markedet · 20221.331.884 kr.Markedet · 20231.337.464 kr.Markedet · 20241.381.484 kr.Markedet · 20251.315.144 kr.Markedet · 20261.566.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Møllevej 17
6840 Oksbøl		137 m²84 m07-06-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Engvej 18
6840 Oksbøl		121 m²199 m13-05-20261.195.000 kr.9.876 kr./m²
Krarupsvej 2
6840 Oksbøl		126 m²429 m08-12-20231.350.000 kr.10.714 kr./m²
Vestparken 101
6840 Oksbøl		123 m²714 m02-03-20241.320.000 kr.10.732 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²809 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Engvej 23
6840 Oksbøl		113 m²173 m09-10-20251.175.000 kr.10.398 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²628 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Vestparken 105
6840 Oksbøl		120 m²673 m11-02-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Østergade 36
6840 Oksbøl		131 m²538 m06-07-20261.125.000 kr.8.588 kr./m²
Birkevej 15
6840 Oksbøl		126 m²889 m27-11-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden