Gl. Møllevej 32, Ødis Bramdr, 6580 Vamdrup — Villa · 92 m² · bygget 1883 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1883. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1883
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Ødis BramdrMedian pris/m² for villa i Ødis Bramdr (6580, sidste 24 mdr.): 7.500 kr/m² × 92 m².690.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering729.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 729.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, andet650.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Møllevej 3, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	123 m²	555 m	27-04-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Vamdrupvej 15 6580 Vamdrup	82 m²	2,4 km	01-06-2026	280.000 kr.	3.415 kr./m²
Farrisvej 11, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	130 m²	497 m	05-03-2024	1.020.000 kr.	7.846 kr./m²
Skovvang 7, Ødis 6580 Vamdrup	111 m²	2,8 km	04-07-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis 6580 Vamdrup	118 m²	2,4 km	15-05-2024	975.000 kr.	8.263 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis 6580 Vamdrup	120 m²	2,5 km	24-11-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Steppingvej 40, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	149 m²	218 m	04-05-2026	995.000 kr.	6.678 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	2,4 km	25-06-2024	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis 6580 Vamdrup	125 m²	2,6 km	10-06-2024	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Ahornvej 36 6580 Vamdrup	99 m²	4,9 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu