Gl. Møllevej 38, Ødis Bramdr

Villa · 300 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 2.779 m², 15 værelser, opført i 1908, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 15
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Ødis BramdrMedian pris/m² for villa i Ødis Bramdr (6580, sidste 24 mdr.): 7.500 kr/m² × 300 m².2.250.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.870.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1983Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Møllevej 33, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	364 m²	71 m	29-05-2024	2.887.500 kr.	7.933 kr./m²
Gl. Møllevej 26, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	245 m²	355 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	6.735 kr./m²
Farrisvej 10, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	244 m²	129 m	03-12-2024	1.925.000 kr.	7.889 kr./m²
Drenderupvej 4, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	200 m²	265 m	13-11-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Ødisvej 13 6580 Vamdrup	280 m²	3,4 km	08-07-2026	1.800.000 kr.	6.429 kr./m²
Enghaven 13 6580 Vamdrup	265 m²	5,0 km	05-01-2026	2.400.000 kr.	9.057 kr./m²
Møllevej 1, Fovslet 6580 Vamdrup	318 m²	5,9 km	02-05-2024	1.495.000 kr.	4.701 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis 6580 Vamdrup	150 m²	2,6 km	01-10-2024	3.360.000 kr.	22.400 kr./m²
Ny Østerbyvej 1 6580 Vamdrup	217 m²	4,6 km	09-08-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Møllevej 19, Fovslet 6580 Vamdrup	333 m²	6,1 km	01-07-2026	1.932.000 kr.	5.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu