Gl Rådhusvej 72

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.921 kr/m².4.573.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 35.201 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.625.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,08 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.263.513 kr.
I dag · vores estimat: 4.625.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg1.263.513 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Rådhusvej 31 2750 Ballerup	174 m²	93 m	05-12-2025	6.125.000 kr.	35.201 kr./m²
Gl Rådhusvej 39 2750 Ballerup	84 m²	64 m	13-10-2026	4.950.000 kr.	58.929 kr./m²
Lerbjergvej 5 2750 Ballerup	131 m²	78 m	03-12-2024	3.500.000 kr.	26.718 kr./m²
Linde Alle 45 2750 Ballerup	134 m²	130 m	27-01-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Industriparken 5 2750 Ballerup	130 m²	274 m	12-10-2025	3.420.000 kr.	26.308 kr./m²
Langekærvej 5 2750 Ballerup	135 m²	187 m	07-06-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Langekærvej 7 2750 Ballerup	136 m²	175 m	01-01-2025	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Slettebjergvej 5 2750 Ballerup	124 m²	56 m	18-11-2025	5.395.000 kr.	43.508 kr./m²
Højdevej 15 2750 Ballerup	134 m²	363 m	05-03-2024	5.095.000 kr.	38.022 kr./m²
Højdevej 23 2750 Ballerup	126 m²	364 m	01-07-2026	5.300.000 kr.	42.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu