Gl. Ringkøbingvej 64

Villa · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.070 kr/m².1.748.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+5,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.453.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,90 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
20. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.485.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ringkøbingvej 67 7400 Herning	109 m²	35 m	18-09-2025	1.655.000 kr.	15.183 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 21 7400 Herning	122 m²	343 m	11-01-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 28 7400 Herning	135 m²	282 m	23-09-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 26 7400 Herning	135 m²	302 m	16-12-2024	3.250.000 kr.	24.074 kr./m²
Ahornvej 10 7400 Herning	80 m²	178 m	19-03-2026	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Baldersvej 13 7400 Herning	80 m²	373 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Baldersvej 40 7400 Herning	85 m²	336 m	14-12-2025	1.380.000 kr.	16.235 kr./m²
Holstebrovej 69 7400 Herning	72 m²	666 m	15-05-2024	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Frejasgade 3 7400 Herning	75 m²	1,0 km	17-04-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Solvænget 5 7400 Herning	76 m²	1,2 km	07-08-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu