Gl. Ringkøbingvej 8

Rækkehus · 131 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.128 kr/m².1.700.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 20.318 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.306 kr/m²+11,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.974.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ringkøbingvej 49 7400 Herning	127 m²	299 m	02-08-2026	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv 7400 Herning	106 m²	81 m	10-07-2026	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 25 7400 Herning	96 m²	153 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th 7400 Herning	78 m²	81 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Islandsvej 17 7400 Herning	130 m²	557 m	05-10-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Hasselvej 16 7400 Herning	126 m²	327 m	25-11-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Thujavej 13 7400 Herning	127 m²	506 m	24-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Storgårdvej 7 7400 Herning	119 m²	121 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Rødtjørnvej 5B 7400 Herning	119 m²	736 m	26-05-2026	1.445.000 kr.	12.143 kr./m²
Gyvelvej 10 7400 Herning	113 m²	413 m	05-03-2025	1.470.000 kr.	13.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu