Gl Røsnæsvej 48

Villa · 181 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.436 kr/m².3.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.342 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering2.905.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,12 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2008 · Alm. Salg: 981.110 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, andet981.110 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Røsnæsvej 31B 4400 Kalundborg	184 m²	198 m	11-06-2024	4.195.000 kr.	22.799 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1 4400 Kalundborg	182 m²	456 m	30-01-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57 4400 Kalundborg	163 m²	146 m	14-11-2023	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59 4400 Kalundborg	200 m²	169 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Gl Røsnæsvej 2 4400 Kalundborg	135 m²	517 m	27-08-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23 4400 Kalundborg	102 m²	252 m	05-11-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Kystvejen 24D 4400 Kalundborg	183 m²	259 m	04-04-2024	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Hestetoften 18 4400 Kalundborg	176 m²	328 m	30-07-2026	2.675.000 kr.	15.199 kr./m²
Hestetoften 23 4400 Kalundborg	189 m²	235 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Skovvej 8 4400 Kalundborg	183 m²	507 m	16-04-2024	2.255.000 kr.	12.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu