Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Gl. Skarrildvej 31, Arnborg

Landejendom · 168 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 102.167 m², 9 værelser, opført i 1928. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
102167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.993 kr/m².4.892.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)102167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.572.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,57 pct. siden nov. 2018
177k2,6M5,1M7,5M10,0M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20181.748.000 kr.I dag · vores estimat4.572.281 kr.Markedet · 1992868.896 kr.Markedet · 19932.581.152 kr.Markedet · 19941.072.848 kr.Markedet · 1995630.000 kr.Markedet · 1996981.456 kr.Markedet · 1997399.336 kr.Markedet · 19981.933.512 kr.Markedet · 19991.762.320 kr.Markedet · 20004.493.664 kr.Markedet · 2001938.280 kr.Markedet · 2002942.480 kr.Markedet · 20032.694.384 kr.Markedet · 20042.063.712 kr.Markedet · 2005628.992 kr.Markedet · 2006953.232 kr.Markedet · 20071.890.336 kr.Markedet · 20081.220.688 kr.Markedet · 20092.184.000 kr.Markedet · 20101.407.336 kr.Markedet · 20112.861.208 kr.Markedet · 20124.143.552 kr.Markedet · 20131.054.200 kr.Markedet · 20141.545.600 kr.Markedet · 20152.598.120 kr.Markedet · 20161.783.824 kr.Markedet · 20171.479.576 kr.Markedet · 20183.292.968 kr.Markedet · 20192.420.376 kr.Markedet · 20202.429.784 kr.Markedet · 20212.386.272 kr.Markedet · 20225.468.400 kr.Markedet · 20233.010.896 kr.Markedet · 20242.785.776 kr.Markedet · 20253.401.160 kr.Markedet · 20264.230.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2018 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
I dag · vores estimat
4.572.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjøllundvej 16, Arnborg
7400 Herning		109 m²1,2 km04-09-20255.900.000 kr.54.128 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg
7400 Herning		205 m²6,1 km09-10-20254.295.000 kr.20.951 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²6,4 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²8,4 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²7,7 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²11,0 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²11,3 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²9,8 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²11,1 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård
7400 Herning		96 m²8,6 km13-11-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden