Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Skivevej 9

Villa · 105 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 416 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
416 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.013 kr/m².1.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.567 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,97 pct. siden sep. 2011
385k849k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.110.000 kr.I dag · vores estimat1.731.216 kr.Markedet · 1992516.915 kr.Markedet · 1993384.720 kr.Markedet · 1994468.195 kr.Markedet · 1995473.760 kr.Markedet · 1996497.490 kr.Markedet · 1997684.390 kr.Markedet · 1998620.655 kr.Markedet · 1999728.070 kr.Markedet · 2000577.290 kr.Markedet · 2001667.800 kr.Markedet · 2002723.870 kr.Markedet · 2003751.380 kr.Markedet · 2004798.525 kr.Markedet · 2005768.495 kr.Markedet · 2006911.610 kr.Markedet · 20071.120.980 kr.Markedet · 20081.240.890 kr.Markedet · 20091.096.410 kr.Markedet · 20101.128.960 kr.Markedet · 20111.345.050 kr.Markedet · 20121.095.360 kr.Markedet · 20131.040.970 kr.Markedet · 20141.176.105 kr.Markedet · 20151.197.735 kr.Markedet · 20161.137.675 kr.Markedet · 20171.276.695 kr.Markedet · 20181.358.280 kr.Markedet · 20191.199.100 kr.Markedet · 20201.449.315 kr.Markedet · 20211.541.085 kr.Markedet · 20221.753.185 kr.Markedet · 20231.730.400 kr.Markedet · 20241.719.795 kr.Markedet · 20251.783.005 kr.Markedet · 20261.690.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2011sep.Solgt, familiehandel1.110.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skivevej 21
8800 Viborg		82 m²120 m29-06-20251.640.000 kr.20.000 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 45
8800 Viborg		108 m²483 m09-06-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Gl. Aalborgvej 56
8800 Viborg		103 m²751 m02-06-20251.225.000 kr.11.893 kr./m²
Holbergsvej 16
8800 Viborg		112 m²379 m02-02-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Baldersvej 24
8800 Viborg		105 m²977 m12-09-20241.100.000 kr.10.476 kr./m²
Gl. Aalborgvej 5
8800 Viborg		96 m²301 m04-07-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Frejasvej 9
8800 Viborg		103 m²915 m13-03-20251.870.000 kr.18.155 kr./m²
Sct. Ibs Gade 13
8800 Viborg		111 m²683 m21-03-20242.310.000 kr.20.811 kr./m²
Egevej 16
8800 Viborg		107 m²991 m19-08-20251.815.000 kr.16.963 kr./m²
Holbergsvej 40
8800 Viborg		113 m²549 m29-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden