Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gl. Skolebakke Vej 8, Gjessø

Villa · 190 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GjessøMedian pris/m² for villa i Gjessø (8600, sidste 24 mdr.): 19.456 kr/m² × 190 m².3.696.640 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering3.556.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
7. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.556.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.998.000 kr.
1999Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skolebakke Vej 7, Gjessø 8600 Silkeborg	159 m²	29 m	26-10-2025	3.125.000 kr.	19.654 kr./m²
Gl. Skolebakke Vej 23, Gjessø 8600 Silkeborg	220 m²	167 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	20.455 kr./m²
Bøgebakken 1, Gjessø 8600 Silkeborg	187 m²	183 m	28-11-2024	2.295.000 kr.	12.273 kr./m²
Egebakken 20B, Gjessø 8600 Silkeborg	195 m²	201 m	02-01-2025	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Gjessøparken 1, Gjessø 8600 Silkeborg	181 m²	164 m	15-05-2024	3.600.000 kr.	19.890 kr./m²
Merkurvej 5, Gjessø 8600 Silkeborg	187 m²	627 m	05-09-2024	3.134.375 kr.	16.761 kr./m²
Planetvej 27, Gjessø 8600 Silkeborg	183 m²	508 m	19-06-2025	4.070.000 kr.	22.240 kr./m²
Egebakken 1, Gjessø 8600 Silkeborg	171 m²	83 m	29-10-2025	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Merkurvej 13, Gjessø 8600 Silkeborg	196 m²	674 m	01-06-2025	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Planetvej 15, Gjessø 8600 Silkeborg	175 m²	515 m	11-08-2025	4.325.000 kr.	24.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu