Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Funderholmevej 62, Funderholme

Villa · 193 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 24.680 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 24680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.223 kr/m².4.871.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.809.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,16 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.809.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funderholmevej 64, Funderholme 8600 Silkeborg	214 m²	47 m	30-11-2023	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Oddervej 10 8600 Silkeborg	190 m²	459 m	05-05-2026	3.295.000 kr.	17.342 kr./m²
Ligustersvinget 6 8600 Silkeborg	194 m²	1,6 km	09-09-2025	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Funder Skovvej 117 8600 Silkeborg	191 m²	1,6 km	27-02-2025	5.500.000 kr.	28.796 kr./m²
Funder Skovvej 5 8600 Silkeborg	196 m²	1,7 km	18-05-2025	3.595.000 kr.	18.342 kr./m²
Minkvej 6 8600 Silkeborg	163 m²	548 m	05-11-2025	4.825.000 kr.	29.601 kr./m²
Funder Skovvej 170 8600 Silkeborg	194 m²	1,8 km	25-05-2025	5.075.000 kr.	26.160 kr./m²
Lysåvej 9 8600 Silkeborg	202 m²	1,6 km	12-03-2024	6.500.000 kr.	32.178 kr./m²
Funder Skovvej 203 8600 Silkeborg	200 m²	1,7 km	14-04-2024	5.225.000 kr.	26.125 kr./m²
Funder Skovvej 112 8600 Silkeborg	189 m²	1,8 km	06-07-2026	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu