Gl. Skolevej 22

Villa · 184 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 616 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.166 kr/m².4.575.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 26.633 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 24.054 kr/m²+10,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 392% mellem salg → renovering sandsynlig · 5 badeværelser, 5 toiletter → moderne standard · Energimærke A2015+9,00 pct.
4Vores vurdering5.110.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.110.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skolevej 20 6857 Blåvand	184 m²	26 m	27-01-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Gl. Skolevej 14 6857 Blåvand	179 m²	83 m	04-03-2025	4.375.000 kr.	24.441 kr./m²
Gl. Skolevej 15 6857 Blåvand	214 m²	159 m	09-02-2026	5.700.000 kr.	26.636 kr./m²
Gl. Skolevej 3 6857 Blåvand	151 m²	125 m	02-12-2025	4.475.000 kr.	29.636 kr./m²
Tane Hedevej 3A 6857 Blåvand	177 m²	177 m	18-09-2026	4.498.000 kr.	25.412 kr./m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	484 m	18-09-2026	3.875.000 kr.	21.291 kr./m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	484 m	04-12-2023	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Degnevangen 10A 6857 Blåvand	186 m²	516 m	19-08-2025	6.175.000 kr.	33.199 kr./m²
Degnevangen 12 6857 Blåvand	194 m²	530 m	14-12-2024	4.960.000 kr.	25.567 kr./m²
Vandflodvej 4 6857 Blåvand	169 m²	382 m	07-06-2026	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu