Gl. Skolevej 45A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 323 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.275 kr/m².1.643.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 20.318 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+20,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.627.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,24 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2012apr.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv 7400 Herning	106 m²	182 m	10-07-2026	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Fenrisvej 17 7400 Herning	109 m²	556 m	17-07-2024	2.020.000 kr.	18.532 kr./m²
Bøgevænget 2A 7400 Herning	108 m²	505 m	04-08-2026	1.625.000 kr.	15.046 kr./m²
Fuglsangsvej 12 7400 Herning	106 m²	369 m	12-07-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Storgårdvej 7 7400 Herning	119 m²	120 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Gyvelvej 10 7400 Herning	113 m²	584 m	05-03-2025	1.470.000 kr.	13.009 kr./m²
Enebærvej 28 7400 Herning	105 m²	503 m	07-02-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Odinsgade 57 7400 Herning	112 m²	829 m	19-06-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 25 7400 Herning	96 m²	296 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Gl. Kirkevej 2A 7400 Herning	98 m²	456 m	28-09-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu