Gl. Skolevej 5

Villa · 237 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 11
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 327.800 kr.
Offentlig grundværdi: 327.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.460 kr/m².5.538.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 26.633 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 24.054 kr/m²+10,70 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering6.529.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,28 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.529.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2016dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021798.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skolevej 15 6857 Blåvand	214 m²	52 m	09-02-2026	5.700.000 kr.	26.636 kr./m²
Gl. Skolevej 20 6857 Blåvand	184 m²	131 m	27-01-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Gl. Skolevej 22 6857 Blåvand	184 m²	142 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Gl. Skolevej 14 6857 Blåvand	179 m²	58 m	04-03-2025	4.375.000 kr.	24.441 kr./m²
Gl. Skolevej 3 6857 Blåvand	151 m²	17 m	02-12-2025	4.475.000 kr.	29.636 kr./m²
Blåvandvej 30 6857 Blåvand	247 m²	466 m	16-06-2026	8.676.000 kr.	35.126 kr./m²
Kallesmærskvej 7C 6857 Blåvand	207 m²	611 m	03-10-2024	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Degnevangen 12 6857 Blåvand	194 m²	418 m	14-12-2024	4.960.000 kr.	25.567 kr./m²
Degnevangen 10A 6857 Blåvand	186 m²	405 m	19-08-2025	6.175.000 kr.	33.199 kr./m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	369 m	18-09-2026	3.875.000 kr.	21.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu