Gl.Skovvej 4, 4295 Stenlille — Villa · 182 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.191 kr/m².1.977.300 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.032.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 2 4295 Stenlille	181 m²	325 m	19-11-2023	1.555.000 kr.	8.591 kr./m²
Hovedgaden 17A 4295 Stenlille	174 m²	264 m	18-12-2024	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Fredensvej 20 4295 Stenlille	172 m²	259 m	09-03-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²
Enghaven 1 4295 Stenlille	172 m²	297 m	02-04-2025	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Enghaven 12 4295 Stenlille	172 m²	343 m	08-11-2023	1.700.000 kr.	9.884 kr./m²
Tjørntvedvej 17E 4295 Stenlille	174 m²	502 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Drosselvej 13 4295 Stenlille	178 m²	946 m	27-01-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Assentorpvej 51 4295 Stenlille	181 m²	1,1 km	20-08-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Hvidtjørnevej 7 4295 Stenlille	185 m²	1,0 km	29-10-2025	2.953.000 kr.	15.962 kr./m²
Vibevej 14 4295 Stenlille	176 m²	901 m	28-08-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu