Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Gl.Skovvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 18.874 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
18874 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.577 kr/m².1.642.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.223.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,18 pct. siden jun. 2021
126k797k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.223.400 kr.Markedet · 1992707.745 kr.Markedet · 1993673.960 kr.Markedet · 1994525.045 kr.Markedet · 1995708.615 kr.Markedet · 1996541.865 kr.Markedet · 1997777.200 kr.Markedet · 1998902.770 kr.Markedet · 1999464.580 kr.Markedet · 2000986.000 kr.Markedet · 20011.118.965 kr.Markedet · 20021.098.665 kr.Markedet · 2003986.870 kr.Markedet · 20041.069.520 kr.Markedet · 20051.445.940 kr.Markedet · 20061.840.920 kr.Markedet · 20071.469.575 kr.Markedet · 20081.025.730 kr.Markedet · 20092.218.500 kr.Markedet · 20101.669.820 kr.Markedet · 20111.173.775 kr.Markedet · 20122.096.265 kr.Markedet · 2013689.910 kr.Markedet · 20141.010.215 kr.Markedet · 2015923.215 kr.Markedet · 2016901.900 kr.Markedet · 20171.245.405 kr.Markedet · 20181.180.590 kr.Markedet · 20191.270.780 kr.Markedet · 20201.520.905 kr.Markedet · 20211.711.290 kr.Markedet · 20221.503.215 kr.Markedet · 20231.494.805 kr.Markedet · 20241.755.805 kr.Markedet · 20251.795.245 kr.Markedet · 20261.655.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risagervej 26
4295 Stenlille		148 m²321 m27-08-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Enghaven 10
4295 Stenlille		147 m²383 m22-05-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Enghavevej 10B
4295 Stenlille		154 m²204 m03-09-20241.700.000 kr.11.039 kr./m²
Råbjergvej 15
4295 Stenlille		140 m²545 m18-09-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Risagervej 33
4295 Stenlille		132 m²235 m30-07-20251.370.000 kr.10.379 kr./m²
Parkvej 20
4295 Stenlille		132 m²326 m19-05-20262.105.000 kr.15.947 kr./m²
Kirkevej 13
4295 Stenlille		130 m²248 m14-09-2025895.000 kr.6.885 kr./m²
Kirkevej 12
4295 Stenlille		159 m²367 m20-10-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Syrenvej 26
4295 Stenlille		148 m²1,0 km28-10-20251.590.000 kr.10.743 kr./m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²244 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden