Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Gl Stationsplads 5

Villa · 220 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.124 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
2124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.338 kr/m².2.105.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.291.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,80 pct. siden dec. 1993
161k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020245. dec. 1993400.000 kr.I dag · vores estimat2.291.212 kr.Markedet · 19921.434.840 kr.Markedet · 1993947.760 kr.Markedet · 1994848.980 kr.Markedet · 1995704.220 kr.Markedet · 19961.015.300 kr.Markedet · 19971.165.340 kr.Markedet · 19981.025.200 kr.Markedet · 19991.071.620 kr.Markedet · 20001.884.520 kr.Markedet · 2001251.900 kr.Markedet · 20021.849.320 kr.Markedet · 20031.965.480 kr.Markedet · 20041.610.620 kr.Markedet · 20052.183.720 kr.Markedet · 20062.724.920 kr.Markedet · 20072.561.020 kr.Markedet · 20083.173.940 kr.Markedet · 20092.462.680 kr.Markedet · 20101.269.180 kr.Markedet · 20112.969.780 kr.Markedet · 2012161.260 kr.Markedet · 20132.383.260 kr.Markedet · 20142.310.000 kr.Markedet · 20153.101.560 kr.Markedet · 20162.792.900 kr.Markedet · 20172.058.980 kr.Markedet · 20182.765.400 kr.Markedet · 20192.333.540 kr.Markedet · 20202.371.820 kr.Markedet · 20212.646.160 kr.Markedet · 20222.499.200 kr.Markedet · 20232.070.640 kr.Markedet · 20242.460.040 kr.Markedet · 20253.026.540 kr.Markedet · 20262.049.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1993 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeparken 13
4241 Vemmelev		204 m²254 m07-07-20241.745.000 kr.8.554 kr./m²
Hulhøjvej 14
4241 Vemmelev		199 m²624 m22-03-20242.350.000 kr.11.809 kr./m²
Birkevej 2
4241 Vemmelev		242 m²860 m24-09-20241.845.000 kr.7.624 kr./m²
Enghavevej 20
4241 Vemmelev		221 m²1,7 km09-05-20241.795.000 kr.8.122 kr./m²
Snerlevej 5
4241 Vemmelev		203 m²1,2 km11-06-20261.835.000 kr.9.039 kr./m²
Strædet 3B
4241 Vemmelev		190 m²910 m16-09-20242.500.000 kr.13.158 kr./m²
Slagelse Landevej 176
4241 Vemmelev		214 m²1,8 km04-02-20252.295.000 kr.10.724 kr./m²
Bøgeparken 35
4241 Vemmelev		167 m²304 m02-05-20262.523.000 kr.15.108 kr./m²
Borgergade 24
4241 Vemmelev		193 m²1,3 km23-02-20241.670.000 kr.8.653 kr./m²
Smedevej 16
4241 Vemmelev		236 m²1,7 km30-04-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden