Gl. Stationsvej 2, Bramdrupdam

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 633 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 633 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 126 m².1.870.344 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.757.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.185.519 kr.
30. nov. 2003 · Alm. Salg: 635.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.790.000 kr.
2003nov.Ejerskifte635.000 kr.
2000dec.Ejerskifte1.185.519 kr.
1986Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Stationsvej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	55 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	27 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Vejlevej 354, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	160 m	04-09-2024	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Grydhøj 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	125 m²	282 m	23-08-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Rønningsminde 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	380 m	26-10-2025	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	516 m	05-01-2026	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Platanalle 7B, Bramdrupdam 6000 Kolding	121 m²	264 m	12-06-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Damhusvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	601 m	23-02-2026	1.590.000 kr.	12.619 kr./m²
Nørreled 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	433 m	04-11-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²
Vejlevej 323A, Bramdrupdam 6000 Kolding	130 m²	440 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu