Gl. Stationsvej 7A, Bramdrupdam, 6000 Kolding — Villa · 145 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 145 m².2.152.380 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.928.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,84 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2002jan.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Stationsvej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	27 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Gl. Stationsvej 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	81 m	23-12-2024	1.540.000 kr.	12.222 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	54 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	35 m	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Nytoft 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	143 m²	254 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Rønningsminde 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	284 m	08-07-2026	3.575.000 kr.	24.155 kr./m²
Platanalle 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	369 m	22-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Ankeret 2A, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	591 m	24-06-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Februarvænget 39, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	660 m	21-05-2025	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	228 m	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu