Menu
For mæglere Log ind
Gl. Stationsvej 8, Bramdrupdam
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gl. Stationsvej 8, Bramdrupdam

Villa · 122 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 122 m².1.810.968 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.672.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,06 pct. siden nov. 1993
486k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993486.000 kr.29. jun. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.672.651 kr.Markedet · 1992558.516 kr.Markedet · 1993533.262 kr.Markedet · 1994566.080 kr.Markedet · 1995525.820 kr.Markedet · 1996705.160 kr.Markedet · 1997874.252 kr.Markedet · 1998811.422 kr.Markedet · 1999939.522 kr.Markedet · 2000866.688 kr.Markedet · 2001987.590 kr.Markedet · 20021.049.444 kr.Markedet · 2003986.248 kr.Markedet · 20041.076.650 kr.Markedet · 20051.369.816 kr.Markedet · 20061.439.844 kr.Markedet · 20071.657.736 kr.Markedet · 20081.691.652 kr.Markedet · 20091.614.670 kr.Markedet · 20101.455.216 kr.Markedet · 20111.436.062 kr.Markedet · 20121.487.180 kr.Markedet · 20131.428.132 kr.Markedet · 20141.332.240 kr.Markedet · 20151.658.468 kr.Markedet · 20161.432.280 kr.Markedet · 20171.411.296 kr.Markedet · 20181.684.820 kr.Markedet · 20191.577.704 kr.Markedet · 20201.742.404 kr.Markedet · 20211.918.816 kr.Markedet · 20222.025.566 kr.Markedet · 20231.968.104 kr.Markedet · 20242.006.046 kr.Markedet · 20252.142.076 kr.Markedet · 20262.024.956 kr.Markedet · 20273.998.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
486.000 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte486.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Stationsvej 2, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²81 m23-12-20241.540.000 kr.12.222 kr./m²
Gl. Stationsvej 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		140 m²100 m17-03-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		168 m²90 m12-08-20252.225.000 kr.13.244 kr./m²
Platanalle 7B, Bramdrupdam
6000 Kolding		121 m²258 m12-06-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Nørreled 13, Bramdrupdam
6000 Kolding		123 m²356 m04-11-20251.795.000 kr.14.593 kr./m²
Vejlevej 354, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²229 m04-09-20241.325.000 kr.10.516 kr./m²
Grydhøj 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		125 m²348 m23-08-20242.095.000 kr.16.760 kr./m²
Sønderlunden 79, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²428 m14-10-20262.960.000 kr.24.667 kr./m²
Sønderlunden 79, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²428 m26-08-20262.960.000 kr.24.667 kr./m²
Rønningsminde 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		127 m²393 m26-10-20251.735.000 kr.13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden