Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Gl. Stenderupvej 30, Gl Stenderup

Villa · 213 m² · bygget 1841

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 55.682 m², 7 værelser, opført i 1841, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1841
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
55682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.600 kr/m².1.730.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 5.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5672-snit 9.030 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (185 år)Huset er 185 år gammelt (opført 1841). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)55682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.130.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,67 pct. siden jul. 2007
336k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20071.375.000 kr.I dag · vores estimat3.130.527 kr.Markedet · 1992763.392 kr.Markedet · 1993652.206 kr.Markedet · 1994577.230 kr.Markedet · 1995797.259 kr.Markedet · 1996459.654 kr.Markedet · 19971.503.354 kr.Markedet · 19981.000.461 kr.Markedet · 19991.172.352 kr.Markedet · 20001.295.253 kr.Markedet · 20011.073.946 kr.Markedet · 20021.013.028 kr.Markedet · 2003742.305 kr.Markedet · 20041.287.798 kr.Markedet · 20051.399.623 kr.Markedet · 20061.574.283 kr.Markedet · 20071.597.500 kr.Markedet · 20081.830.522 kr.Markedet · 2009737.619 kr.Markedet · 20101.144.449 kr.Markedet · 20111.562.142 kr.Markedet · 20121.142.745 kr.Markedet · 20131.291.845 kr.Markedet · 2014451.347 kr.Markedet · 20151.244.559 kr.Markedet · 20161.047.321 kr.Markedet · 20172.160.672 kr.Markedet · 20181.577.691 kr.Markedet · 20191.036.671 kr.Markedet · 20201.683.552 kr.Markedet · 20211.715.289 kr.Markedet · 20221.926.585 kr.Markedet · 20231.146.792 kr.Markedet · 20241.441.797 kr.Markedet · 20251.752.990 kr.Markedet · 20262.047.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2007 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.130.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1841Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horseballevej 26, Ny Stenderup
5672 Broby		225 m²1,2 km18-06-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge
5672 Broby		180 m²2,6 km10-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Horseballevej 9, Ny Stenderup
5672 Broby		116 m²932 m18-11-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge
5672 Broby		168 m²3,6 km01-12-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge
5672 Broby		126 m²3,1 km14-04-2025610.000 kr.4.841 kr./m²
Stensbjergvej 20, Allerup
5672 Broby		206 m²6,4 km10-08-20262.550.000 kr.12.379 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²6,2 km16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Stensbjergvej 20
5672 Broby		196 m²6,4 km10-08-20262.550.000 kr.13.010 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²6,4 km02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²6,2 km17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden