Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gl Stensballe Strandvej 10

Villa · 172 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.296 kr/m².3.480.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.461.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,73 pct. siden sep. 2021
660k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.185.000 kr.I dag · vores estimat2.461.110 kr.Markedet · 1992664.264 kr.Markedet · 1993678.024 kr.Markedet · 1994824.912 kr.Markedet · 1995768.496 kr.Markedet · 1996910.912 kr.Markedet · 1997893.540 kr.Markedet · 1998905.236 kr.Markedet · 19991.109.744 kr.Markedet · 20001.120.236 kr.Markedet · 20011.202.968 kr.Markedet · 2002989.688 kr.Markedet · 20031.238.744 kr.Markedet · 20041.095.984 kr.Markedet · 20051.420.376 kr.Markedet · 20061.805.312 kr.Markedet · 20071.935.688 kr.Markedet · 20082.191.280 kr.Markedet · 20092.319.076 kr.Markedet · 20102.096.164 kr.Markedet · 20111.958.908 kr.Markedet · 20121.580.508 kr.Markedet · 20131.536.304 kr.Markedet · 20141.586.356 kr.Markedet · 20152.117.836 kr.Markedet · 20161.963.380 kr.Markedet · 20171.919.864 kr.Markedet · 20182.093.068 kr.Markedet · 20192.082.404 kr.Markedet · 20202.573.808 kr.Markedet · 20212.804.976 kr.Markedet · 20222.648.284 kr.Markedet · 20232.762.836 kr.Markedet · 20242.737.724 kr.Markedet · 20252.779.520 kr.Markedet · 20262.892.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessellund 7
8700 Horsens		174 m²219 m04-10-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Skovglimt 6
8700 Horsens		168 m²172 m05-09-20242.625.000 kr.15.625 kr./m²
Nørresundsvej 14
8700 Horsens		170 m²344 m11-03-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²178 m12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Strandpromenaden 50
8700 Horsens		170 m²439 m07-05-20262.050.000 kr.12.059 kr./m²
Carl Plougs Vej 28
8700 Horsens		174 m²566 m13-05-20244.725.000 kr.27.155 kr./m²
Pilegade 31
8700 Horsens		171 m²832 m20-09-20242.390.000 kr.13.977 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8700 Horsens		174 m²790 m18-11-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Sundbakken 1B
8700 Horsens		155 m²114 m15-07-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Byvangen 295
8700 Horsens		179 m²623 m12-04-20255.335.000 kr.29.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden