Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gl Stensballe Strandvej 8

Villa · 261 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.610 m², 9 værelser, opført i 1908. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.322 kr/m².6.159.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.356.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden maj 2022
1,0M1,9M2,9M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat4.356.336 kr.Markedet · 19921.007.982 kr.Markedet · 19931.028.862 kr.Markedet · 19941.251.756 kr.Markedet · 19951.166.148 kr.Markedet · 19961.382.256 kr.Markedet · 19971.355.895 kr.Markedet · 19981.373.643 kr.Markedet · 19991.683.972 kr.Markedet · 20001.699.893 kr.Markedet · 20011.825.434 kr.Markedet · 20021.501.794 kr.Markedet · 20031.879.722 kr.Markedet · 20041.663.092 kr.Markedet · 20052.155.338 kr.Markedet · 20062.739.456 kr.Markedet · 20072.937.294 kr.Markedet · 20083.325.140 kr.Markedet · 20093.519.063 kr.Markedet · 20103.180.807 kr.Markedet · 20112.972.529 kr.Markedet · 20122.398.329 kr.Markedet · 20132.331.252 kr.Markedet · 20142.407.203 kr.Markedet · 20153.213.693 kr.Markedet · 20162.979.315 kr.Markedet · 20172.913.282 kr.Markedet · 20183.176.109 kr.Markedet · 20193.159.927 kr.Markedet · 20203.905.604 kr.Markedet · 20214.256.388 kr.Markedet · 20224.018.617 kr.Markedet · 20234.192.443 kr.Markedet · 20244.154.337 kr.Markedet · 20254.217.760 kr.Markedet · 20264.389.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.356.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 23
8700 Horsens		279 m²324 m11-07-20256.600.000 kr.23.656 kr./m²
Tulipanparken 46
8700 Horsens		253 m²888 m13-05-20253.500.000 kr.13.834 kr./m²
Højmarksvej 27
8700 Horsens		234 m²314 m09-10-20256.800.000 kr.29.060 kr./m²
Strandpromenaden 18
8700 Horsens		264 m²1,1 km27-05-202514.250.000 kr.53.977 kr./m²
Sundbakken 7
8700 Horsens		227 m²185 m22-08-20242.695.000 kr.11.872 kr./m²
Sundgårdsvej 97
8700 Horsens		238 m²1,1 km14-03-20255.625.000 kr.23.634 kr./m²
Lindealle 31
8700 Horsens		250 m²1,5 km11-07-20266.495.000 kr.25.980 kr./m²
Stensballe Strandvej 37
8700 Horsens		219 m²521 m18-03-20252.200.000 kr.10.046 kr./m²
Hovmarksvej 172
8700 Horsens		252 m²1,6 km24-03-20264.525.000 kr.17.956 kr./m²
Tunet 4
8700 Horsens		206 m²220 m20-01-20258.900.000 kr.43.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden