Gl. Strand 9, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 68 m².1.722.984 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.804.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,39 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Strand 10, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	37 m	06-08-2024	1.460.000 kr.	23.548 kr./m²
Skovløkken 11, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	250 m	18-02-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	243 m	31-08-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	243 m	15-07-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	252 m	03-06-2026	2.180.000 kr.	31.143 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	252 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Brødrehøj 4, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	473 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Skovløkken 1, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	239 m	25-06-2026	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Humlevænget 35, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	402 m	10-02-2024	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Strandvejen Mindegården 24, Mindegården 6094 Hejls	69 m²	557 m	08-10-2025	2.365.000 kr.	34.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu