Gl Strandvej 26, Stubberup, 4640 Faxe — Villa · 125 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.177 kr/m².2.008.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.962.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+753,08 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2015jan.Solgt på tvangsauktion230.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 6 4640 Faxe	184 m²	1,4 km	18-09-2024	2.795.000 kr.	15.190 kr./m²
Kornagervej 102 4640 Faxe	124 m²	1,1 km	17-09-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Rejnstrupvej 8, Rejnstrup 4640 Faxe	125 m²	1,2 km	09-12-2025	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Kornagervej 58 4640 Faxe	127 m²	1,1 km	01-05-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Kornagervej 61 4640 Faxe	130 m²	957 m	12-06-2024	1.435.000 kr.	11.038 kr./m²
Kornagervej 33 4640 Faxe	120 m²	990 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Kornagervej 60 4640 Faxe	121 m²	1,1 km	05-10-2025	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Ny Strandvej 20 4640 Faxe	130 m²	1,0 km	06-12-2023	1.915.000 kr.	14.731 kr./m²
Faxe Havnevej 6 4640 Faxe	130 m²	1,0 km	05-02-2026	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Faxe Havnevej 6 4640 Faxe	130 m²	1,0 km	28-12-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu