Gl. Sundsvej 13

Villa · 261 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 7.908 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²
Grundareal: 7908 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.787 kr/m².2.965.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.880.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2288,26 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2014 · Alm. Salg: 162.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.880.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018162.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorupvej 37 7451 Sunds	270 m²	1,2 km	20-01-2025	2.625.000 kr.	9.722 kr./m²
Kastanievej 14 7451 Sunds	272 m²	1,7 km	05-01-2026	2.350.000 kr.	8.640 kr./m²
Sølyst Alle 48 7451 Sunds	224 m²	1,0 km	22-12-2023	4.625.000 kr.	20.647 kr./m²
Fredbovej 25 7451 Sunds	251 m²	2,0 km	20-03-2024	2.750.000 kr.	10.956 kr./m²
Præstegårdvej 66 7451 Sunds	259 m²	2,2 km	15-07-2026	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Vibevej 44 7451 Sunds	256 m²	2,5 km	07-05-2025	1.445.000 kr.	5.645 kr./m²
Søtoften 19 7451 Sunds	263 m²	2,8 km	21-12-2023	5.250.000 kr.	19.962 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	2,2 km	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	2,4 km	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	2,7 km	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu