Gl. Sundsvej 24

Villa · 221 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 35.765 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 35765 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.484 kr/m².2.521.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1992-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.589.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 40.295.000 kr.
3. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2021jun.Ejerskifte40.295.000 kr.
majEjerskifte3.195.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1992Bygget
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst Alle 48 7451 Sunds	224 m²	1,2 km	22-12-2023	4.625.000 kr.	20.647 kr./m²
Kastanievej 12 7451 Sunds	201 m²	1,8 km	19-03-2024	1.450.000 kr.	7.214 kr./m²
Teglgårdvej 43 7451 Sunds	225 m²	2,4 km	02-05-2024	2.135.000 kr.	9.489 kr./m²
Thorupvej 37 7451 Sunds	270 m²	1,0 km	20-01-2025	2.625.000 kr.	9.722 kr./m²
Nøddekrogen 4 7451 Sunds	192 m²	1,8 km	16-10-2026	1.075.000 kr.	5.599 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	2,3 km	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²
Hjejlevej 265 7451 Sunds	215 m²	2,7 km	16-04-2024	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	2,5 km	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Strandvejen 9 7451 Sunds	193 m²	1,9 km	06-05-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Rønne Alle 91 7451 Sunds	212 m²	2,7 km	06-06-2025	2.175.000 kr.	10.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu