Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Gl. Tadrevej 10, Soderup Vest

Villa · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.473 kr/m².1.867.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,98 pct. siden nov. 2002
132k589k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002497.500 kr.I dag · vores estimat1.606.814 kr.Markedet · 1992374.026 kr.Markedet · 1993255.962 kr.Markedet · 1994596.618 kr.Markedet · 1995483.348 kr.Markedet · 1996457.310 kr.Markedet · 1997468.778 kr.Markedet · 1998736.772 kr.Markedet · 1999596.430 kr.Markedet · 2000815.356 kr.Markedet · 2001795.428 kr.Markedet · 2002844.402 kr.Markedet · 2003878.430 kr.Markedet · 2004998.562 kr.Markedet · 20051.144.920 kr.Markedet · 20061.004.860 kr.Markedet · 20071.247.662 kr.Markedet · 20081.296.730 kr.Markedet · 20091.044.434 kr.Markedet · 20101.243.338 kr.Markedet · 2011893.658 kr.Markedet · 20121.018.302 kr.Markedet · 20131.107.978 kr.Markedet · 2014767.228 kr.Markedet · 20151.075.736 kr.Markedet · 2016885.010 kr.Markedet · 2017932.668 kr.Markedet · 20181.073.104 kr.Markedet · 2019783.302 kr.Markedet · 20201.087.580 kr.Markedet · 20211.478.244 kr.Markedet · 20221.603.076 kr.Markedet · 20231.556.264 kr.Markedet · 20241.672.824 kr.Markedet · 20251.540.472 kr.Markedet · 20261.933.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
497.500 kr.
I dag · vores estimat
1.606.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangevej 8, Soderup Vest
4340 Tølløse		105 m²122 m04-10-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Dumpedalvej 13, Soderup
4340 Tølløse		101 m²670 m15-05-20242.125.000 kr.21.040 kr./m²
Østergade 52
4340 Tølløse		93 m²1,3 km10-04-20251.587.500 kr.17.070 kr./m²
Pilevej 1
4340 Tølløse		90 m²1,3 km02-02-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²
Vestergade 40
4340 Tølløse		95 m²1,6 km14-11-20231.200.000 kr.12.632 kr./m²
Gyvelvej 3
4340 Tølløse		89 m²1,3 km20-03-20241.800.000 kr.20.225 kr./m²
Rødtjørnevej 2
4340 Tølløse		102 m²1,1 km12-03-20241.995.000 kr.19.559 kr./m²
Glentevej 9, Soderup Vest
4340 Tølløse		115 m²102 m13-08-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²1,3 km04-08-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²1,3 km23-07-20241.775.000 kr.20.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden