Gl Thorupvej 6, Thorup

Landejendom · 274 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 52.032 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 52032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.599 kr/m².6.132.141 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 17.734 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 20.357 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)52032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.735.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,92 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.735.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2002Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	2,9 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	2,3 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf 9330 Dronninglund	245 m²	5,0 km	15-04-2025	9.900.000 kr.	40.408 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	2,1 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	5,6 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	5,2 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen 9330 Dronninglund	330 m²	4,8 km	11-01-2026	3.600.000 kr.	10.909 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	5,9 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	200 m²	4,4 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	4,7 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu