Gl Tibberupvej 11

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 706 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.864 kr/m².6.167.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 40.556 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.828.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,27 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.828.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, andet1.250.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Tibberupvej 25 3060 Espergærde	174 m²	151 m	29-07-2026	7.750.000 kr.	44.540 kr./m²
Gl Tibberupvej 29 3060 Espergærde	172 m²	197 m	05-08-2026	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D 3060 Espergærde	168 m²	149 m	10-08-2025	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B 3060 Espergærde	135 m²	119 m	06-03-2026	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B 3060 Espergærde	126 m²	81 m	23-03-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Sandvejen 11 3060 Espergærde	182 m²	87 m	25-06-2026	6.645.000 kr.	36.511 kr./m²
Tibberuphøj 2 3060 Espergærde	180 m²	327 m	25-06-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Tibberup Alle 37 3060 Espergærde	185 m²	335 m	28-11-2023	5.800.000 kr.	31.351 kr./m²
Opalvej 10 3060 Espergærde	174 m²	352 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Tibberup Alle 15A 3060 Espergærde	190 m²	375 m	18-03-2025	6.725.000 kr.	35.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu