Gl Tibberupvej 23, st.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.227 kr/m².1.579.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 32.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.819 kr/m²+30,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.688.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,79 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 22, st. th 3060 Espergærde	65 m²	1,3 km	08-05-2026	1.845.000 kr.	28.385 kr./m²
Søndermarken 10, st. th 3060 Espergærde	65 m²	1,3 km	13-02-2024	1.470.000 kr.	22.615 kr./m²
Søndermarken 26, 1. th 3060 Espergærde	65 m²	1,3 km	17-12-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Søndermarken 12, st. th 3060 Espergærde	65 m²	1,3 km	14-05-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Søndermarken 16, 2. th 3060 Espergærde	65 m²	1,3 km	31-07-2026	1.980.000 kr.	30.462 kr./m²
Søndermarken 16, 1. th 3060 Espergærde	65 m²	1,3 km	22-01-2026	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Søndermarken 16, 2. th 3060 Espergærde	65 m²	1,3 km	24-11-2025	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Søndermarken 18, 1. th 3060 Espergærde	65 m²	1,3 km	24-11-2025	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Humlemarken 30, 2. th, Mørdrup 3060 Espergærde	66 m²	1,4 km	26-03-2024	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Humlemarken 30, st. th, Mørdrup 3060 Espergærde	66 m²	1,4 km	25-03-2024	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu