Gl Tibberupvej 3A

Villa · 159 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 525 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.566 kr/m².5.557.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 40.556 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.972.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,32 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.566.195 kr.
I dag · vores estimat: 5.972.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007nov.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte1.566.195 kr.
1995dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Tibberupvej 3D 3060 Espergærde	168 m²	44 m	10-08-2025	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Gl Tibberupvej 29 3060 Espergærde	172 m²	380 m	05-08-2026	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²
Gl Tibberupvej 25 3060 Espergærde	174 m²	340 m	29-07-2026	7.750.000 kr.	44.540 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B 3060 Espergærde	135 m²	271 m	06-03-2026	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B 3060 Espergærde	126 m²	178 m	23-03-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Tibberup Alle 12 3060 Espergærde	160 m²	123 m	26-02-2024	4.595.000 kr.	28.719 kr./m²
Tibberup Alle 11 3060 Espergærde	159 m²	205 m	25-08-2024	4.350.000 kr.	27.358 kr./m²
Dyremosevej 12 3060 Espergærde	160 m²	244 m	20-03-2025	5.750.000 kr.	35.938 kr./m²
Stenbjerg Bakke 7 3060 Espergærde	154 m²	64 m	04-04-2024	5.325.000 kr.	34.578 kr./m²
Tibberup Alle 51 3060 Espergærde	159 m²	319 m	16-09-2024	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu