Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Gl Toldbod 33, 1.

Ejerlejlighed · 371 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 371 m², 10 værelser, opført i 1944, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
3
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
371 m²
Samlet bygningsareal
498 m²
Bebygget areal
219 m²
Erhvervsareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.900 kr/m².2.475.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk371 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.967.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,21 pct. siden dec. 2005
798k7,2M13,7M20,1M26,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.075.000 kr.I dag · vores estimat3.967.665 kr.Markedet · 19925.338.319 kr.Markedet · 19931.519.987 kr.Markedet · 19942.933.497 kr.Markedet · 19951.519.245 kr.Markedet · 19961.917.699 kr.Markedet · 19972.028.999 kr.Markedet · 19981.511.825 kr.Markedet · 19992.520.945 kr.Markedet · 20004.507.650 kr.Markedet · 20012.140.670 kr.Markedet · 20022.066.841 kr.Markedet · 20035.069.715 kr.Markedet · 20042.603.678 kr.Markedet · 20054.490.955 kr.Markedet · 20064.787.013 kr.Markedet · 20075.492.655 kr.Markedet · 20088.470.301 kr.Markedet · 20099.552.137 kr.Markedet · 20104.206.027 kr.Markedet · 20118.599.409 kr.Markedet · 20128.250.669 kr.Markedet · 20134.362.218 kr.Markedet · 20147.018.949 kr.Markedet · 20155.715.255 kr.Markedet · 20166.293.644 kr.Markedet · 20174.817.064 kr.Markedet · 20184.418.239 kr.Markedet · 20195.898.158 kr.Markedet · 20206.716.584 kr.Markedet · 20216.609.736 kr.Markedet · 202215.608.341 kr.Markedet · 20234.252.031 kr.Markedet · 20248.656.543 kr.Markedet · 20254.607.820 kr.Markedet · 20265.200.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 371 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.967.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, andet2.075.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 20, 2.
4800 Nykøbing F		359 m²479 m11-04-20243.200.000 kr.8.914 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²581 m24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²652 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²848 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²466 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden