Menu
For mæglere Log ind
Gl Tyrrestrupvej 1, Åes
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gl Tyrrestrupvej 1, Åes

Villa · 113 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.056 kr/m².1.676.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.346.002 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.521.191 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,33 pct. siden jan. 1999
434k840k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1999491.623 kr.30. jun. 2002600.000 kr.28. aug. 2002600.000 kr.I dag · vores estimat1.346.002 kr.Markedet · 1992436.406 kr.Markedet · 1993445.446 kr.Markedet · 1994541.948 kr.Markedet · 1995504.884 kr.Markedet · 1996598.448 kr.Markedet · 1997587.035 kr.Markedet · 1998594.719 kr.Markedet · 1999729.076 kr.Markedet · 2000735.969 kr.Markedet · 2001790.322 kr.Markedet · 2002650.202 kr.Markedet · 2003813.826 kr.Markedet · 2004720.036 kr.Markedet · 2005933.154 kr.Markedet · 20061.186.048 kr.Markedet · 20071.271.702 kr.Markedet · 20081.439.620 kr.Markedet · 20091.523.579 kr.Markedet · 20101.377.131 kr.Markedet · 20111.286.957 kr.Markedet · 20121.038.357 kr.Markedet · 20131.009.316 kr.Markedet · 20141.042.199 kr.Markedet · 20151.391.369 kr.Markedet · 20161.289.895 kr.Markedet · 20171.261.306 kr.Markedet · 20181.375.097 kr.Markedet · 20191.368.091 kr.Markedet · 20201.690.932 kr.Markedet · 20211.842.804 kr.Markedet · 20221.739.861 kr.Markedet · 20231.847.776 kr.Markedet · 20241.798.621 kr.Markedet · 20251.826.080 kr.Markedet · 20261.900.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
491.623 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg
600.000 kr.
28. aug. 2002 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte491.623 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Tyrrestrupvej 4C, Åes
8700 Horsens		145 m²124 m27-01-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²
Humleballe 28, Søvind
8700 Horsens		113 m²2,7 km14-07-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Tyrrestrupvej 19, Åes
8700 Horsens		132 m²1,5 km07-04-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²
Bakkevænget 39, Tvingstrup
8700 Horsens		106 m²2,7 km05-11-20251.395.000 kr.13.160 kr./m²
Ravnebjerget 8, Søvind
8700 Horsens		109 m²3,0 km19-02-20251.350.000 kr.12.385 kr./m²
Vestervænget 3, Tvingstrup
8700 Horsens		119 m²2,9 km21-03-20261.440.000 kr.12.101 kr./m²
Ravnebjerget 2A, Søvind
8700 Horsens		110 m²3,2 km04-10-20251.550.000 kr.14.091 kr./m²
Mølbjerg 18, Søvind
8700 Horsens		119 m²3,0 km19-05-20251.900.000 kr.15.966 kr./m²
Humleballe 44, Søvind
8700 Horsens		123 m²2,8 km26-02-20241.375.000 kr.11.179 kr./m²
Krogen 11, Haldrup
8700 Horsens		119 m²3,1 km20-11-20252.050.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden