Menu
For mæglere Log ind
Elbækvej 46, Aggestrup
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Elbækvej 46, Aggestrup

Villa · 168 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.974 kr/m².2.365.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.962.842 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.516.465 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,83 pct. siden feb. 2006
385k1,1M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2006385.000 kr.I dag · vores estimat1.962.842 kr.Markedet · 1992648.816 kr.Markedet · 1993662.256 kr.Markedet · 1994805.728 kr.Markedet · 1995750.624 kr.Markedet · 1996889.728 kr.Markedet · 1997872.760 kr.Markedet · 1998884.184 kr.Markedet · 19991.083.936 kr.Markedet · 20001.094.184 kr.Markedet · 20011.174.992 kr.Markedet · 2002966.672 kr.Markedet · 20031.209.936 kr.Markedet · 20041.070.496 kr.Markedet · 20051.387.344 kr.Markedet · 20061.763.328 kr.Markedet · 20071.890.672 kr.Markedet · 20082.140.320 kr.Markedet · 20092.265.144 kr.Markedet · 20102.047.416 kr.Markedet · 20111.913.352 kr.Markedet · 20121.543.752 kr.Markedet · 20131.500.576 kr.Markedet · 20141.549.464 kr.Markedet · 20152.068.584 kr.Markedet · 20161.917.720 kr.Markedet · 20171.875.216 kr.Markedet · 20182.044.392 kr.Markedet · 20192.033.976 kr.Markedet · 20202.513.952 kr.Markedet · 20212.739.744 kr.Markedet · 20222.586.696 kr.Markedet · 20232.747.136 kr.Markedet · 20242.674.056 kr.Markedet · 20252.714.880 kr.Markedet · 20262.825.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2006 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røde Mølle Banke 14, Søvind
8700 Horsens		176 m²1,7 km04-05-20263.175.000 kr.18.040 kr./m²
Humleballe 64, Søvind
8700 Horsens		168 m²2,3 km10-08-20242.425.000 kr.14.435 kr./m²
Røde Mølle Banke 12, Søvind
8700 Horsens		187 m²1,7 km08-12-20252.950.000 kr.15.775 kr./m²
Oddervej 11, Søvind
8700 Horsens		181 m²2,0 km10-06-20262.600.000 kr.14.365 kr./m²
Humleballe 36, Søvind
8700 Horsens		182 m²2,1 km27-05-20242.900.000 kr.15.934 kr./m²
Gl Tyrrestrupvej 4C, Åes
8700 Horsens		145 m²1,8 km27-01-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²
Kirkebjergvej 18, Søvind
8700 Horsens		162 m²2,7 km01-04-20251.850.000 kr.11.420 kr./m²
Toftumvej 12, Søvind
8700 Horsens		190 m²2,4 km06-02-20252.200.000 kr.11.579 kr./m²
Humleballe 16, Søvind
8700 Horsens		139 m²2,1 km20-01-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²
Skovvænget 7, Søvind
8700 Horsens		151 m²2,7 km19-06-20262.250.000 kr.14.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden