Menu
For mæglere Log ind
Engmarksvej 44, Åes
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Engmarksvej 44, Åes

Villa · 180 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.845 kr/m².2.558.855 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.363.996 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.663.860 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+590,22 pct. siden jan. 2001
310k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2001310.000 kr.22. jun. 2010685.000 kr.31. maj 2011342.500 kr.I dag · vores estimat2.363.996 kr.Markedet · 1992695.160 kr.Markedet · 1993709.560 kr.Markedet · 1994863.280 kr.Markedet · 1995804.240 kr.Markedet · 1996953.280 kr.Markedet · 1997935.100 kr.Markedet · 1998947.340 kr.Markedet · 19991.161.360 kr.Markedet · 20001.172.340 kr.Markedet · 20011.258.920 kr.Markedet · 20021.035.720 kr.Markedet · 20031.296.360 kr.Markedet · 20041.146.960 kr.Markedet · 20051.486.440 kr.Markedet · 20061.889.280 kr.Markedet · 20072.025.720 kr.Markedet · 20082.293.200 kr.Markedet · 20092.426.940 kr.Markedet · 20102.193.660 kr.Markedet · 20112.050.020 kr.Markedet · 20121.654.020 kr.Markedet · 20131.607.760 kr.Markedet · 20141.660.140 kr.Markedet · 20152.216.340 kr.Markedet · 20162.054.700 kr.Markedet · 20172.009.160 kr.Markedet · 20182.190.420 kr.Markedet · 20192.179.260 kr.Markedet · 20202.693.520 kr.Markedet · 20212.935.440 kr.Markedet · 20222.771.460 kr.Markedet · 20232.943.360 kr.Markedet · 20242.865.060 kr.Markedet · 20252.908.800 kr.Markedet · 20263.027.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
310.000 kr.
22. jun. 2010 · Alm. Salg
685.000 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg
342.500 kr.
I dag · vores estimat
2.363.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerskifte342.500 kr.
  • 2010jun.Solgt på tvangsauktion685.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte310.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmarksvej 40, Åes
8700 Horsens		221 m²641 m17-09-20253.498.000 kr.15.828 kr./m²
Helmesvej 4, Åes
8700 Horsens		202 m²1,0 km10-07-20242.995.000 kr.14.827 kr./m²
Gl Tyrrestrupvej 4C, Åes
8700 Horsens		145 m²1,9 km27-01-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²
Bakkevænget 44, Tvingstrup
8700 Horsens		189 m²3,5 km14-04-20252.025.559 kr.10.717 kr./m²
Røde Mølle Banke 14, Søvind
8700 Horsens		176 m²3,9 km04-05-20263.175.000 kr.18.040 kr./m²
Røde Mølle Banke 12, Søvind
8700 Horsens		187 m²3,9 km08-12-20252.950.000 kr.15.775 kr./m²
Humleballe 36, Søvind
8700 Horsens		182 m²4,3 km27-05-20242.900.000 kr.15.934 kr./m²
Vestervænget 6, Tvingstrup
8700 Horsens		158 m²3,5 km05-07-20261.745.000 kr.11.044 kr./m²
Oddervej 11, Søvind
8700 Horsens		181 m²4,6 km10-06-20262.600.000 kr.14.365 kr./m²
Toftumvej 12, Søvind
8700 Horsens		190 m²4,5 km06-02-20252.200.000 kr.11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden