Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Gl Viborgvej 45, Svenstrup

Villa · 178 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.547 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (8450, sidste 24 mdr.): 15.248 kr/m² × 178 m².2.714.144 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.905.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+131,02 pct. siden sep. 1998
200k952k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1998200.500 kr.31. mar. 2003642.500 kr.3. jul. 2008825.000 kr.I dag · vores estimat1.905.935 kr.Markedet · 1992775.546 kr.Markedet · 1993729.978 kr.Markedet · 1994953.190 kr.Markedet · 1995800.822 kr.Markedet · 1996501.070 kr.Markedet · 1997808.298 kr.Markedet · 19981.140.090 kr.Markedet · 19991.214.850 kr.Markedet · 20001.312.038 kr.Markedet · 20011.356.894 kr.Markedet · 20021.399.970 kr.Markedet · 20031.353.334 kr.Markedet · 20041.610.722 kr.Markedet · 20051.891.606 kr.Markedet · 20062.464.944 kr.Markedet · 20072.579.754 kr.Markedet · 20082.288.546 kr.Markedet · 20092.164.836 kr.Markedet · 20101.793.350 kr.Markedet · 20111.542.904 kr.Markedet · 20121.743.866 kr.Markedet · 20131.510.686 kr.Markedet · 20142.169.464 kr.Markedet · 20151.590.074 kr.Markedet · 20162.368.468 kr.Markedet · 20171.176.936 kr.Markedet · 20182.423.648 kr.Markedet · 20192.114.106 kr.Markedet · 20202.497.518 kr.Markedet · 20212.658.608 kr.Markedet · 20222.776.978 kr.Markedet · 20232.875.412 kr.Markedet · 20242.650.776 kr.Markedet · 20252.690.648 kr.Markedet · 20262.581.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg
200.500 kr.
31. mar. 2003 · Alm. Salg
642.500 kr.
3. jul. 2008 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte642.500 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte200.500 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkærvej 2B, Søbyvad
8450 Hammel		201 m²376 m21-12-20234.228.000 kr.21.035 kr./m²
Vadstedvej 246, Svenstrup
8450 Hammel		175 m²1,5 km24-09-20241.950.000 kr.11.143 kr./m²
Vadstedvej 140
8450 Hammel		178 m²2,4 km22-09-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Søby Kirkevej 7, Svenstrup
8450 Hammel		146 m²1,2 km16-07-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Lyngvej 22, Svenstrup
8450 Hammel		202 m²1,6 km04-03-20263.600.000 kr.17.822 kr./m²
Lyngvej 22, Svenstrup
8450 Hammel		202 m²1,6 km24-06-20243.595.000 kr.17.797 kr./m²
Lyngvej 8, Svenstrup
8450 Hammel		144 m²1,6 km02-04-20262.365.000 kr.16.424 kr./m²
Hvedebakken 109
8450 Hammel		177 m²3,2 km30-04-20254.600.000 kr.25.989 kr./m²
Hvedebakken 115
8450 Hammel		177 m²3,3 km09-04-20254.495.000 kr.25.395 kr./m²
Hvedebakken 113
8450 Hammel		180 m²3,3 km14-10-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden