Glaciset 8B

Villa · 121 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.801 kr/m².8.284.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlaciset gns: 54.714 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.828 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering9.069.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,90 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.069.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glaciset 42 2800 Kongens Lyngby	122 m²	260 m	24-03-2024	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²
Glaciset 47 2800 Kongens Lyngby	106 m²	189 m	05-05-2026	8.500.000 kr.	80.189 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	234 m	31-05-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	234 m	27-04-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	59 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²
Glaciset 3 2800 Kongens Lyngby	211 m²	58 m	26-06-2025	6.725.000 kr.	31.872 kr./m²
Tjørnevænget 30 2800 Kongens Lyngby	122 m²	166 m	16-03-2025	7.500.000 kr.	61.475 kr./m²
Enighedsvej 10 2800 Kongens Lyngby	122 m²	323 m	06-01-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	252 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	545 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu