Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxe Møllevej 106

Rækkehus · 72 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 561 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.193 kr/m².3.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 39.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.359 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.824.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxe Møllevej 110
2860 Søborg		71 m²18 m24-09-20254.095.000 kr.57.676 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 112
2860 Søborg		71 m²24 m01-04-20264.150.000 kr.58.451 kr./m²
Klintemarken 14A
2860 Søborg		70 m²869 m15-03-20253.125.000 kr.44.643 kr./m²
Klintemarken 2A
2860 Søborg		70 m²903 m13-04-20253.310.000 kr.47.286 kr./m²
Klintemarken 8D
2860 Søborg		70 m²948 m06-05-20243.025.000 kr.43.214 kr./m²
Klausdalsbrovej 69
2860 Søborg		68 m²797 m12-08-20254.165.000 kr.61.250 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A
2860 Søborg		82 m²600 m03-11-20243.925.000 kr.47.866 kr./m²
Karabinvej 3
2860 Søborg		76 m²1,5 km07-04-20253.425.000 kr.45.066 kr./m²
Karabinvej 15
2860 Søborg		76 m²1,6 km21-10-20263.850.000 kr.50.658 kr./m²
Tornegårdsvej 7
2860 Søborg		67 m²1,5 km06-02-20252.400.000 kr.35.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden