Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxe Møllevej 110

Rækkehus · 71 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 561 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.196 kr/m².3.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 39.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.572 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · Energimærke forbedret: E → D+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.929.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden jul. 2017
472k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.975.000 kr.31. aug. 20253.995.000 kr.30. nov. 20254.095.000 kr.I dag · vores estimat3.929.359 kr.Markedet · 1992608.257 kr.Markedet · 1993581.703 kr.Markedet · 1994659.022 kr.Markedet · 1995721.999 kr.Markedet · 1996730.235 kr.Markedet · 1997792.502 kr.Markedet · 1998900.706 kr.Markedet · 1999949.909 kr.Markedet · 2000948.347 kr.Markedet · 20011.232.631 kr.Markedet · 20021.349.923 kr.Markedet · 20031.378.394 kr.Markedet · 20041.357.378 kr.Markedet · 20051.310.660 kr.Markedet · 20062.132.911 kr.Markedet · 20071.312.151 kr.Markedet · 20081.900.031 kr.Markedet · 20091.500.514 kr.Markedet · 20101.413.113 kr.Markedet · 20111.661.187 kr.Markedet · 20121.569.455 kr.Markedet · 20131.945.684 kr.Markedet · 20141.679.860 kr.Markedet · 20151.943.980 kr.Markedet · 20162.293.868 kr.Markedet · 20172.315.310 kr.Markedet · 20182.724.625 kr.Markedet · 20192.447.512 kr.Markedet · 20202.419.751 kr.Markedet · 20212.654.548 kr.Markedet · 20222.911.000 kr.Markedet · 20233.032.623 kr.Markedet · 20243.822.001 kr.Markedet · 20252.792.075 kr.Markedet · 20263.460.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.929.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • aug.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxe Møllevej 112
2860 Søborg		71 m²7 m01-04-20264.150.000 kr.58.451 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 106
2860 Søborg		72 m²18 m19-09-20242.715.000 kr.37.708 kr./m²
Klintemarken 14A
2860 Søborg		70 m²865 m15-03-20253.125.000 kr.44.643 kr./m²
Klintemarken 2A
2860 Søborg		70 m²900 m13-04-20253.310.000 kr.47.286 kr./m²
Klintemarken 8D
2860 Søborg		70 m²945 m06-05-20243.025.000 kr.43.214 kr./m²
Klausdalsbrovej 69
2860 Søborg		68 m²796 m12-08-20254.165.000 kr.61.250 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A
2860 Søborg		82 m²598 m03-11-20243.925.000 kr.47.866 kr./m²
Tornegårdsvej 7
2860 Søborg		67 m²1,5 km06-02-20252.400.000 kr.35.821 kr./m²
Karabinvej 3
2860 Søborg		76 m²1,5 km07-04-20253.425.000 kr.45.066 kr./m²
Karabinvej 15
2860 Søborg		76 m²1,6 km21-10-20263.850.000 kr.50.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden