Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxe Møllevej 118A

Rækkehus · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.742 kr/m².5.599.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 39.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.216.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,89 pct. siden jan. 2018
991k2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.400.000 kr.28. dec. 20234.175.000 kr.I dag · vores estimat6.216.155 kr.Markedet · 19921.276.483 kr.Markedet · 19931.220.757 kr.Markedet · 19941.383.018 kr.Markedet · 19951.515.181 kr.Markedet · 19961.532.465 kr.Markedet · 19971.663.138 kr.Markedet · 19981.890.214 kr.Markedet · 19991.993.471 kr.Markedet · 20001.990.193 kr.Markedet · 20012.586.789 kr.Markedet · 20022.832.937 kr.Markedet · 20032.892.686 kr.Markedet · 20042.848.582 kr.Markedet · 20052.750.540 kr.Markedet · 20064.476.109 kr.Markedet · 20072.753.669 kr.Markedet · 20083.987.389 kr.Markedet · 20093.148.966 kr.Markedet · 20102.965.547 kr.Markedet · 20113.486.153 kr.Markedet · 20123.293.645 kr.Markedet · 20134.083.196 kr.Markedet · 20143.525.340 kr.Markedet · 20154.079.620 kr.Markedet · 20164.813.892 kr.Markedet · 20174.858.890 kr.Markedet · 20185.717.875 kr.Markedet · 20195.136.328 kr.Markedet · 20205.078.069 kr.Markedet · 20215.570.812 kr.Markedet · 20226.109.000 kr.Markedet · 20236.364.237 kr.Markedet · 20248.020.819 kr.Markedet · 20255.859.425 kr.Markedet · 20267.262.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.216.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 95
2860 Søborg		140 m²429 m02-02-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Ærtemarken 35B
2860 Søborg		135 m²751 m03-11-20257.706.000 kr.57.081 kr./m²
Ærtemarken 35A
2860 Søborg		133 m²758 m31-03-20256.475.000 kr.48.684 kr./m²
Esberns Alle 13A
2860 Søborg		145 m²1,4 km25-05-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Hvedemarken 28B
2860 Søborg		119 m²181 m04-01-20244.295.000 kr.36.092 kr./m²
Rugmarken 56
2860 Søborg		121 m²331 m11-08-20254.600.000 kr.38.017 kr./m²
Snogegårdsvej 84
2860 Søborg		147 m²1,8 km24-10-20246.200.000 kr.42.177 kr./m²
Klausdalsbrovej 104
2860 Søborg		122 m²499 m29-09-20255.465.000 kr.44.795 kr./m²
Snogegårdsvej 126
2860 Søborg		135 m²1,6 km27-10-20256.050.000 kr.44.815 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 14E
2860 Søborg		147 m²2,5 km16-03-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden