Menu
For mæglere Log ind
Glænøvej 67, Stubberup
F

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Glænøvej 67, Stubberup

Villa · 114 m² · bygget 1820

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 388 m², 3 værelser, opført i 1820. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
823.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.828 kr/m².1.877.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.845 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 2.523.891 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,50 pct. siden apr. 2003
230k712k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2003358.000 kr.18. jun. 2003716.000 kr.I dag · vores estimat1.893.845 kr.Markedet · 1992462.954 kr.Markedet · 1993490.542 kr.Markedet · 1994532.266 kr.Markedet · 1995528.390 kr.Markedet · 1996600.438 kr.Markedet · 1997571.596 kr.Markedet · 1998590.520 kr.Markedet · 1999855.912 kr.Markedet · 2000747.840 kr.Markedet · 20011.071.828 kr.Markedet · 20021.153.908 kr.Markedet · 2003229.710 kr.Markedet · 2004867.426 kr.Markedet · 2005765.966 kr.Markedet · 20061.129.512 kr.Markedet · 20071.482.000 kr.Markedet · 20081.187.196 kr.Markedet · 20091.297.206 kr.Markedet · 20101.154.934 kr.Markedet · 20111.514.034 kr.Markedet · 2012925.680 kr.Markedet · 2013959.880 kr.Markedet · 2014554.496 kr.Markedet · 2015633.726 kr.Markedet · 2016890.454 kr.Markedet · 2017768.246 kr.Markedet · 20181.046.862 kr.Markedet · 2019856.710 kr.Markedet · 20201.085.394 kr.Markedet · 20211.315.446 kr.Markedet · 20221.433.094 kr.Markedet · 20231.123.926 kr.Markedet · 20241.250.010 kr.Markedet · 20251.445.520 kr.Markedet · 20261.299.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg
358.000 kr.
18. jun. 2003 · Alm. Salg
716.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg716.000 kr.
  • apr.Ejerskifte358.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 2, Stubberup
4230 Skælskør		77 m²391 m28-04-2026430.000 kr.5.584 kr./m²
Bøgelundevej 153, Bøgelunde
4230 Skælskør		97 m²3,1 km09-10-2025695.000 kr.7.165 kr./m²
Ærtebjergvej 23, Tjæreby
4230 Skælskør		110 m²4,4 km12-03-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Glænø Skovvej 50, Glænø
4230 Skælskør		150 m²2,5 km07-05-20267.500.000 kr.50.000 kr./m²
Basnæsvej 4, Magleby
4230 Skælskør		109 m²5,4 km05-04-2024995.000 kr.9.128 kr./m²
Nysøgård 133
4230 Skælskør		114 m²7,0 km28-04-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Elmevej 21
4230 Skælskør		117 m²7,2 km13-09-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²
Krogen 22, Tjæreby
4230 Skælskør		155 m²4,5 km12-09-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Næstvedvej 66
4230 Skælskør		112 m²7,4 km09-08-2024955.000 kr.8.527 kr./m²
Nysøgård 175
4230 Skælskør		104 m²6,9 km22-10-20251.345.000 kr.12.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden